A

Asuntotarjous ja vuokrasopimus

Valituille hakijoille ilmoitetaan asunnon myöntämisestä pääsääntöisesti sähköpostitse tai postitse.

Ilmoituksessa annetaan yksilöidyt tiedot asunnosta ja vuokrasta sekä ohjeet jatkotoimenpiteistä, mm. vakuusmaksun maksamisesta ja vuokrasopimuksen tekemisestä.

Asunnon näyttö onnistuu sovitusti, kun olet tarjouksen saanut myönnetystä asunnosta. Tarjous kirjeessä on ohjeet asuntoon tutustumiseen.

Asuntoa näyttää joko nykyinen asukas tai isännöitsijätoimiston/huoltoyhtiön edustaja. Varaa näyttö mahdollisimman pikaisesti.

Toivomme myös, että ilmoitat päätöksesi asuntotarjouksen suhteen mahdollisimman pian näytön jälkeen.

Ilmoituksessa asetetaan määräaika yksi (1) viikko, johon mennessä hakijan tulee ilmoittaa, ottaako hän asunnon vastaan. Muussa tapauksessa asunto osoitetaan muille hakijoille.

Vuokrasopimuksiin liittyvien vakuuksien määrät vaihtelevat asunnon koon ja talon rakennusvuoden/peruskorjausvuoden mukaan: yksiöt 300 € – 600 €, kaksiot 400 € – 800 €, kolmiot/neliöt 600 € – 1000 €

Vakuusmaksua voidaan korottaa kahden tai kolmen kertaista vakuutta vastaavaksi, jos hakijalla on luottohäiriömerkintöjä tai aikaisempia maksuhäiriöitä Sastamalan Vuoratalot Oy:lle. Kaikki aikaisemmat maksut pitää olla hoidettu ennen, kun uusi vuokrasopimus tehdään. 

Asuntotarjouksen hyväksyttyään hakijan tulee maksaa vuokravakuus asuntotarjouksessa olevilla maksutiedoilla. Vuokravakuuden maksamisen jälkeen syntyy esivuokrasopimus. Vakuus on ehdottomasti maksettava tarjouksen eräpäivään mennessä. Jos vakuusmaksu myöhästyy, tarjous vanhenee automaattisesti ja asunto tarjotaan seuraavalle hakijalle. Vuokravakuus on normaalisti yhden kuukauden vuokraa vastaava summa. Mikäli hakijalla on luottohäiriömerkintöjä, voidaan vakuus määrittää suuremmaksikin.

Vuokrasopimus allekirjoitetaan viimeistään viikon sisällä vuokravakuuden maksamisesta. Asukkaan on tehtävä muuttoilmoitus heti.

Vakuusmaksu palautetaan noin 2-3 viikon kuluessa vuokravastuun päättymisestä, kun asunto on tarkastettu sekä vesilaskutus ja muut mahdolliset laskut hoidettu. Vakuusmaksu palautetaan tilillesi, joten muistathan ilmoittaa tilinumerosi irtisanomisilmoituksen yhteydessä.